Bonn – Today marked a significant milestone for residential development in Bonn with the official groundbreaking ceremony for the large-scale construction project at Mainzer Straße 36-44. Investors and local stakeholders gathered to celebrate the commencement of this promising endeavor.

Während der Grundsteinlegungszeremonie betonten die Bauverantwortlichen einen wichtigen Beitrag zur Lösung der Wohnraumknappheit in der Stadt zu leisten und gleichzeitig die städtebauliche Entwicklung positiv zu beeinflussen. Dieses Projekt ist ein weiterer Schritt auf dem Weg zu einer lebendigen und lebenswerten Stadt für alle Bewohnerinnen und Bewohner Bonns.

Bernd Hasse, der Geschäftsführer der Property Ventures GmbH, Entwickler des Projektes erklärte, dass das Bauprojekt höchsten Qualitätsstandards entsprechen wird. Die Wohnanlage wird nicht nur modern und komfortabel sein, sondern auch durch nachhaltige Bauweisen und umweltfreundliche Technologien einen Beitrag zum Klimaschutz leisten.

Cvitan Gavran als Geschäftsführer der Rabe-Ero GmbH als Generalunternehmer versicherte eine qualitativ hochwertige Bauausführung, sowie eine pünktliche Fertigstellung des Neubaus in der Mainzer Straße 36-52 mit 79 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und einer Tiefgarage mit 92 Pkw-Stellplätzen, 8 PKW- Außenstellplätzen für die Gewerbeeinheit sowie Fahrradstellplätzen auf dem Grundstück.

Die Baumaßnahme wurde im 1. Quartal Jahr 2024 begonnen und soll im Jahr 2025 abgeschlossen werden. Der U-förmige Wohn- und Gewerbekomplex besteht aus 5 Baukörpern: 3 baulich getrennte Einzelhäuser Haus 1-3, Haus 4 mit Gewerbenutzung im Erdgeschoss, Haus 4 mit Wohn- und Abstelleinheiten in den Obergeschossen sowie Haus 5 mit Wohn- und Abstelleinheiten in allen Geschossen.

Alle Baukörper umfassen vier Obergeschosse inkl. Staffelgeschoss und sind vollflächig durch eine zusammenhängende Tiefgarage unterbaut. Die Unterkellerung (Tiefgarage) dieses zweiten Bauabschnitts soll mit dem nebenan gelegenen ersten Bauabschnitt verbunden werden.

Von der Mainzer Straße aus erfolgt die Einfahrt zur Tiefgarage im Ostbereich des Grundstücks, im Nord-Westbereich die Ein- und Ausfahrt zu den oberirdischen Parkplätzen vor Haus 4.
Im Zentrum des Gebäudekomplexes ist ein Innenhof geplant, der sich auf der Decke über der Tiefgarage befindet. Die Tiefgarage ist über eine Rampe mit dem Fahrzeug zu erreichen.

Die Bauteile werden in Massivbauweise (Stahlbeton und Mauerwerk) hergestellt, in geringem Umfang auch in Trockenbauweise (EG Haus 4).

Das Projekt wird nicht nur neue Wohnmöglichkeiten schaffen, sondern auch Arbeitsplätze generieren und einen positiven Impuls für die lokale Wirtschaft setzen.

Die Organisatoren sind zuversichtlich, dass dieses Wohnprojekt einen bleibenden positiven Eindruck in der Stadt hinterlassen wird, und laden die Gemeinschaft ein, diese spannende Entwicklung mitzuverfolgen.

Für weitere Informationen und Presseanfragen kontaktieren Sie bitte:

RABE-ERO GmbH
Pressekontakt „Mainzer Straße 36-44“
Tel: 030 921060550
E-Mail: presse@rabe-ero.de

Berlin – RABE-ERO GmbH, on behalf of PV 21.Objektgesellschaft mbH, a project company of Property Ventures GmbH in Cologne, is constructing a new residential building at Markgrafendamm 34a, located in the second courtyard. The building will feature 45 residential units, the majority of which will be barrier-free.

The contract with the developer includes turnkey construction of the property. The construction site at Markgradendamm 34a is situated in Berlin-Friedrichshain (10245). The 45 apartments are designed as 1- and 2-bedroom units. The building will include a basement and 7 above-ground floors. It is planned with a green flat roof (extensive), roof terraces, balconies, and garden terraces.

Access to the property will be via the passageway of the building at Markgrafendamm 34. The new building will feature a spacious entrance area; the upper floors will be accessible by elevator. The plaster facade with thermal insulation composite system will be complemented stylistically by facade panels. The facade will be horizontally divided by a base and attic floors, further structured by French windows.

The property is located near the Elsenbrücke, providing convenient access for individual traffic to Berlin’s city center and its vibrant neighborhoods.

The total investment for the project is estimated at approximately 8 million euros. Construction is set to commence on February 1, 2024, with expected completion by Easter 2025.

In the heart of Berlin, in Friedrichshain, the construction company RABE-ERO GmbH is converting an attic into five residential units on behalf of a private investor.

The project has a total investment volume of approximately 3 million euros.

The attic is located in a residential street in Berlin-Friedrichshain, at the corner of Eldenaer Straße 13 / Dolziger Straße 51. The surrounding area is characterized by a dense mix of front, side, and rear buildings, forming atypical courtyard shapes due to the unique block structure. The predominant building type is the typical Berlin rental apartment buildings with a mix of hard and soft roofing. Across Eldenaer Straße, there is an adjacent residential and commercial area, consisting of two-story, small-scale terraced houses and large commercial halls. The entire property covers an area of 793 square meters, and RABE-ERO GmbH will expand it by an additional 542 square meters. This expansion will create five residential units, offering comfortable and high-quality living spaces.

RABE-ERO GmbH is responsible for the comprehensive, turnkey, and timely execution of the project as the general contractor. The existing building consists of two front buildings that converge towards a gable at the corner due to the property’s corner position. The V-shaped structure of the building includes a rear courtyard to the east and a light well in the central part of the building. This central area also serves to connect the two existing staircases located within the building structure, distinguished by their unique form. The existing attic will be converted into five apartments: one corner apartment facing the gable and two apartments in each of the front buildings. The new apartments will have terraces aligned in size and position with the existing balconies on the floors below. In the rear courtyard, the volume of the attic conversion steps back behind the eaves. The rooms will be lit through vertical terrace windows, roof windows, and planned dormer windows.
Following the signing of the contract by both parties on February 28, 2023, construction timelines were agreed upon. The construction project is scheduled to commence in the second quarter of 2023 and is expected to conclude in the first quarter of 2025.

The project was designed by the architectural firm Steffi Weihrauch and managed during execution by Berliner P.I.K. PARTNER IMMOBILIEN KONZEPT GMBH.