Das zu bebauende Grundstück in Bonn liegt in der Gemarkung 4315 Mehlem, Flur 1, Flurstück 1756 und hat eine Größe von ca. 5.949 m2.
Bei dem oben genannten Bauvorhaben handelt es sich um einen Neubau in der Mainzer Straße 36-52 mit 79 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und einer Tiefgarage mit 92 Pkw-Stellplätzen, 8 PKW- Außenstellplätzen für die Gewerbeeinheit sowie Fahrradstellplätzen auf dem Grundstück.
Die Baumaßnahme wird voraussichtlich im 1. Quartal Jahr 2024 begonnen und soll im Jahr 2025 abgeschlossen werden. U-förmige Wohn- und Gewerbekomplex besteht aus 5 Baukörpern: 3 baulich getrennte Einzelhäuser Haus 1-3, Haus 4 mit Gewerbenutzung im Erdgeschoss, Haus 4 mit Wohn- und Abstelleinheiten in den Obergeschossen sowie Haus 5 mit Wohn- und Abstelleinheiten in allen Geschossen.
Alle Baukörper umfassen vier Obergeschosse inkl. Staffelgeschoss und sind vollflächig durch eine zusammenhängende Tiefgarage unterbaut. Die Unterkellerung (Tiefgarage) dieses zweiten Bauabschnitts soll mit dem nebenan gelegenen ersten Bauabschnitt verbunden werden.
Von der Mainzer Straße aus erfolgt die Einfahrt zur Tiefgarage im Ostbereich des Grundstücks, im Nord-Westbereich die Ein- und Ausfahrt zu den oberirdischen Parkplätzen vor Haus 4.
Im Zentrum des Gebäudekomplexes ist ein Innenhof geplant, der sich auf der Decke über der Tiefgarage befindet. Die Tiefgarage ist über eine Rampe mit dem Fahrzeug zu erreichen.
Die Bauteile werden in Massivbauweise (Stahlbeton und Mauerwerk) hergestellt, in geringem Umfang auch in Trockenbauweise (EG Haus 4).
Über die RABE-ERO GmbH:
Die Firma Rabe-Ero GmbH ist ein mittelständiges Bauunternehmen, das sich auf die schlüsselfertige Erstellung neuer Bauvorhaben im Wohnbausegment zum Festpreis spezialisiert hat.
Rabe-Ero zeichnet sich als digital fortschrittlich agierendes Unternehmen aus und hat sich in den letzten Jahren als vertrauenswürdiger Partner:innen für viele Bauträger:innen in Berlin etabliert. Auszeichnend für unsere Erfolgsgeschichte sind all unsere motivierten, engagierten und nicht zuletzt sachkundigen Teammitglieder auf dem Bau, wie auch im Office.
Wir setzen alles daran unseren Kunden:innen qualitativ hochwertige Services und Leistungen anzubieten. An erster Stelle steht bei all unseren Bauprojekten das Ziel, die Planungssicherheit für unseren Kunden:innen zu generieren. Das bedeutet für uns, dass Termine eingehalten werden, Kosten im vereinbarten Rahmen bleiben und optimale Qualität selbstverständlich ist. Zufriedenheit unserer Kunden:innen ist unser oberstes Anliegen.
Der hohe Anspruch an Qualität, Termintreue, digitalen Fortschritt, agiles Projektmanagement und Individualität machen uns zu einem verlässlichen Partner für unsere Kunden:innen – und das seit Jahren.