Berlin – Das Bauunternehmen Rabe-Ero GmbH baut im Auftrag der PV 21.Objektgesellschaft mbH, eine Projektgesellschaft der Property Ventures GmbH in Köln, im zweiten Innenhof des Markgrafendamm 34 den Neubau eines Wohnhauses mit 45 Wohneinheiten, von denen die meisten barrierefrei sind.

Der Vertrag mit dem Bauträger umfasst die schlüsselfertige Errichtung des Objektes. Das Baugrundstück Markgradendamm 34a befindet sich in 10245 Berlin-Friedrichshain. Die 45 Wohnungen sind als 1- und 2-Zimmer-Apartments geplant. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss und 7 oberirdische Geschosse. Das Gebäude ist mit begrüntem Flachdach (extensiv) u. Dachterrassen, Balkonen und Gartenterrassen geplant.

Das Grundstück wird über die Durchfahrt des Gebäudes Markgrafendamm 34 erschlossen. Der Neubau wird über einen großzügigen Eingangsbereich betreten;
die Obergeschosse werden von hier aus mit dem Aufzug erreicht. Die Putzfassade als Wärmeverbundsystem wird stilistisch von Fassadenplatten ergänzt. Die Fassade wird durch einen Sockel und Staffelgeschosse horizontal gegliedert und zusätzlich über französische Fenster strukturiert.

Das Objekt liegt in direkter Nähe zur Elsenbrücke und bietet dementsprechend eine gute Anbindung für den Individualverkehr in das Zentrum Berlins und in die Szeneviertel.

Die Gesamtinvestition liegt bei ca. 8 Mio EUR. Baubeginn wird der 01. Februar 2024 sein und wir rechnen mit einer Fertigstellung zu Ostern 2025.