Das zu bebauende Grundstück in Bonn liegt in der Gemarkung 4315 Mehlem, Flur 1, Flurstück 1756 und hat eine Größe von ca. 5.949 m².

Bei dem oben genannten Bauvorhaben handelt es sich um einen Neubau in der Mainzer Straße 36-52 mit 79 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und einer Tiefgarage mit 92 Pkw-Stellplätzen, 8 PKW- Außenstellplätzen für die Gewerbeeinheit sowie Fahrradstellplätzen auf dem Grundstück.

Die Baumaßnahme wird voraussichtlich im 1. Quartal Jahr 2024 begonnen und soll im Jahr 2025 abgeschlossen werden. U-förmige Wohn- und Gewerbekomplex besteht aus 5 Baukörpern: 3 baulich getrennte Einzelhäuser Haus 1-3, Haus 4 mit Gewerbenutzung im Erdgeschoss, Haus 4 mit Wohn- und Abstelleinheiten in den Obergeschossen sowie Haus 5 mit Wohn- und Abstelleinheiten in allen Geschossen.

Alle Baukörper umfassen vier Obergeschosse inkl. Staffelgeschoss und sind vollflächig durch eine zusammenhängende Tiefgarage unterbaut. Die Unterkellerung (Tiefgarage) dieses zweiten Bauabschnitts soll mit dem nebenan gelegenen ersten Bauabschnitt verbunden werden.

Von der Mainzer Straße aus erfolgt die Einfahrt zur Tiefgarage im Ostbereich des Grundstücks, im Nord-Westbereich die Ein- und Ausfahrt zu den oberirdischen Parkplätzen vor Haus 4.
Im Zentrum des Gebäudekomplexes ist ein Innenhof geplant, der sich auf der Decke über der Tiefgarage befindet. Die Tiefgarage ist über eine Rampe mit dem Fahrzeug zu erreichen.

Die Bauteile werden in Massivbauweise (Stahlbeton und Mauerwerk) hergestellt, in geringem Umfang auch in Trockenbauweise (EG Haus 4).